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56轮!中海79.4亿元夺得丰台造甲村“不限价”宅

原标题:56轮!中海79.4亿元夺得丰台造甲村“不限价”宅地

新京报快讯(记者 赵昱)今天(7月15日)下午,经过56轮的激烈角逐,最终,北京中海地产有限公司(下称“中海”)以79.4亿元的价格竞得丰台区花乡造甲村的地块,溢价率约为18.79%。这也是今年以来北京出让起始价和成交金额最高的土地。

根据公告,今天出让的丰台区花乡造甲村1512-653等地块为二类居住用地、综合性商业金融服务业用地,建设用地面积59111.515平方米,建筑控制规模216452平方米。该宗地的挂牌出让起始价为66.84亿元,宗地内居住用地部分不设置商品房销售价格限制。在规划条件方面,该宗地中需配建5.95万平方米的地上商业用房,8200平方米的养老设施以及1个0.15公顷的密闭式垃圾收集站。

在今天的现场竞价之前,该宗地共获得4次网上报价。今天,首开+城建+保利+建工联合体、金茂+宝龙+骐骥联合体、合生、中海4个竞买主体参与了现场竞价。4个竞买主体轮流举牌,每轮举牌之间的时间间隔较短,竞争非常激烈。当竞价至第45轮时,价格达到了77亿元。此后,中海与合生轮流进行报价,在第56轮时,中海以79.4亿元的价格再下一城,竞得该地,溢价率约为18.79%。

记者发现,中海拿下的这块地,位于南三环与南四环之间,临近地铁9号线丰台南路站。北京中原统计数据显示,目前该宗地附近限竞房销售均价在7万元/平方米左右,商品房住宅从每平方米10万-12万元不等。

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新京报记者 赵昱 编辑 武新 摄影 赵昱 校对 柳宝庆

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